Prix du nettoyage de bureaux : tarif au m² et par passage
En bref : chez DADA Service, l’entretien régulier de bureaux se chiffre par forfait mensuel selon la fréquence : à partir de 390 € par mois pour un passage par semaine, 680 € pour deux passages par semaine et 1 500 € pour un passage chaque jour ouvré, sur la base d’un plateau de bureaux de taille courante avec un bloc sanitaire. Ramené au m², cela représente le plus souvent entre 2 et 4 € par m² et par mois ; ramené au passage, entre 75 et 120 €. Le devis exact dépend de la surface, du nombre de sanitaires, des horaires et des prestations annexes (vitres, moquette, cuisine). Un nettoyage ponctuel de bureaux démarre à 120 €.
Les forfaits DADA Service par fréquence
Les montants ci-dessous sont des prix « à partir de », TTC, pour des bureaux à Paris et dans l’est de l’Île-de-France. Ils sont confirmés après une visite ou une description précise des locaux, gratuitement et sans engagement.
| Fréquence | Passages par mois | Forfait mensuel à partir de | Équivalent par passage |
|---|---|---|---|
| Nettoyage ponctuel | 1 | 120 € | 120 € |
| Un passage par semaine | 4 | 390 € | environ 97 € |
| Deux passages par semaine | 8 | 680 € | 85 € |
| Un passage chaque jour ouvré | 20 | 1 500 € | 75 € |
Plus la fréquence est élevée, plus le coût de chaque passage baisse : les locaux se salissent moins entre deux interventions, et le temps de remise en état disparaît. C’est la raison pour laquelle un contrat régulier revient moins cher au passage qu’une série d’interventions ponctuelles.
Le prix au m² : un repère, pas une règle
Le tarif au m² est pratique pour comparer deux devis, mais il masque ce qui compte vraiment : le temps passé. Deux plateaux de 150 m² peuvent demander des durées très différentes selon le nombre de postes, la présence d’une cuisine, le nombre de sanitaires et le type de sol. Pour un plateau de 100 à 150 m² avec un bloc sanitaire, un passage hebdomadaire se situe autour de 3 € par m² et par mois ; un passage quotidien se situe autour de 10 à 15 € par m² et par mois tout en revenant à moins de 1 € par m² et par passage.
Lorsqu’un prestataire annonce un prix au m² très bas, vérifiez ce qu’il inclut : les sanitaires, les corbeilles, la cuisine et les vitres intérieures font souvent l’objet de lignes séparées.
Ce qui fait varier le devis
- Le nombre de sanitaires. Le Code du travail impose leur nettoyage quotidien (article R4228-13). Chaque bloc ajoute du temps à chaque passage, quelle que soit la surface totale.
- Les horaires. L’intervention se fait le plus souvent tôt le matin ou en soirée, hors présence des équipes. Les interventions de nuit ou le week-end se chiffrent à part.
- Les sols. Une moquette demande un aspirateur adapté et un shampouinage périodique ; un carrelage ou un sol souple se lave à chaque passage. Le mélange des deux augmente légèrement le temps.
- La cuisine et l’espace de pause. Vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et plan de travail : si l’équipe attend que ce soit fait, il faut le prévoir dans le périmètre.
- Les prestations périodiques. Vitres intérieures et extérieures, remise en état des moquettes, désinfection des surfaces de contact : elles se planifient au trimestre ou au semestre, à un tarif propre. Les vitres sont chiffrées à partir de 4 € par m², voir notre guide du nettoyage de vitres en entreprise.
- Les consommables. Papier toilette, savon et sacs poubelle peuvent être fournis par DADA Service et facturés au réel, ou restés à votre charge.
Exemple de devis commenté
Un cabinet de 120 m² à Montreuil : huit postes de travail, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec deux cabines, une kitchenette. Le besoin exprimé : des locaux propres chaque lundi matin. Le devis retient un passage hebdomadaire le vendredi soir, soit 4 passages par mois. Le forfait de base de 390 € couvre les sols, les corbeilles, le dépoussiérage des bureaux dégagés, la kitchenette et les sanitaires. Les vitres intérieures et extérieures (environ 25 m²) sont ajoutées une fois par trimestre pour 130 €. Le total s’établit à 390 € par mois, plus 130 € par trimestre.
Si ce même cabinet passe à deux passages par semaine, le forfait monte à 680 €, mais le coût par passage descend à 85 € : les sanitaires et la kitchenette ne demandent plus de rattrapage le vendredi.
Comment comparer deux devis de nettoyage de bureaux
Comparez des périmètres identiques avant de comparer des montants. Demandez à chaque prestataire la liste des tâches par passage et par fréquence, le temps prévu, le nombre d’agents, les produits utilisés et les prestations facturées en plus. Vérifiez l’assurance responsabilité civile professionnelle et la manière dont le remplacement d’un agent absent est organisé. Notre modèle de cahier des charges permet d’obtenir des devis réellement comparables, et notre guide sur la fréquence de nettoyage des bureaux aide à dimensionner le besoin zone par zone.
Questions fréquentes
Le prix est-il HT ou TTC ?
Les forfaits indiqués ici sont TTC. Le devis précise les deux montants ; une entreprise assujettie récupère la TVA.
Existe-t-il un engagement de durée ?
Un contrat d’entretien régulier prévoit en général un préavis d’un mois. Il n’y a pas de durée minimale imposée pour démarrer, et le premier mois permet d’ajuster le périmètre.
Le prix change-t-il pendant les vacances ou les jours fériés ?
Un passage non effectué un jour férié est reporté ou déduit, selon ce qui est convenu au contrat. La fermeture estivale des locaux peut suspendre le forfait sur la période.
Intervenez-vous en dehors d’Aubervilliers et de Paris ?
Oui, DADA Service entretient des bureaux à Paris, en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne et dans l’est de la Seine-et-Marne. Le devis précise les conditions de déplacement selon la commune.
Pour obtenir votre devis, décrivez vos locaux sur la page nettoyage de bureaux ou appelez le 07 44 47 33 19.